TAKS ve KAKS neyi gösterir?
TAKS, yapının taban alanının imar parseline oranını; KAKS (emsal) ise emsale dâhil kat alanları toplamının imar parseline oranını anlatır. En temel ön hesap “parsel alanı × katsayı”dır.
Sonuç neden ruhsat alanı değildir?
Net imar parseli, yol/yeşil alan terkleri, yapı yaklaşma sınırları, yükseklik, plan notları ve emsal harici alanlar sonucu değiştirir. Hesaptan sonra güncel imar durumunu belediyeden, proje yorumunu yetkili mimardan doğrulayın.