Emsal alanı ile toplam inşaat alanı
Emsal alanı yapılaşma hakkının temel göstergesidir. Toplam yapı inşaat alanı ise bodrum, ortak alan, balkon ve benzeri proje bileşenleri nedeniyle farklılaşabilir. Tek bir sabit “emsal dışı yüzde” her parsel için doğru değildir.
Sağlıklı çalışma sırası
- Güncel imar durumunu ve plan notlarını alın.
- Net imar parselini teyit edin.
- Mimarın avan proje alan tablosunu isteyin.
- Emsale dâhil ve emsal dışı alanları ayrı karşılaştırın.