İstanbul'da kentsel dönüşüm gündeminin öne çıkan gelişmelerinden biri, Zeytinburnu, Gaziosmanpaşa ve Maltepe'de tamamlanan toplam 1.642 bağımsız bölüm için gerçekleştirilen kura çekimi oldu. Resmî açıklamalara göre hak sahiplerinin belirlendiği projelerde yalnızca yeni konutların teslimi değil, riskli yapı stokunun yenilenmesi ve daha güvenli yaşam alanlarının oluşturulması da hedefleniyor.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, tören kapsamında üç ilçedeki projelerin aynı organizasyon içinde ele alındığını ve Zeytinburnu'ndaki törenden Gaziosmanpaşa ile Maltepe'deki dönüşüm alanlarına canlı bağlantı kurulduğunu açıkladı.
Kentsel dönüşüm sürecinin nasıl ilerlediğini daha ayrıntılı öğrenmek isteyenler için kentsel dönüşüm süreci rehberimize göz atabilirsiniz.
1.642 bağımsız bölüm hangi ilçelerde?
Projeler İstanbul'un üç farklı ilçesinde bulunuyor: Zeytinburnu, Gaziosmanpaşa ve Maltepe. Resmî açıklamalarda projeler belirli mahalle ve bölge isimleriyle birlikte duyuruldu.
Bu dağılım TOKİ'nin 18 Eylül 2026 tarihli resmî haberinde 524 + 665 + 453 olarak veriliyor ve toplam 1.642 bağımsız bölüme ulaşıyor.
Zeytinburnu Merkezefendi'de 524 bağımsız bölüm
Zeytinburnu Merkezefendi Mahallesi'ndeki projede 524 bağımsız bölüm için kura çekildi. Tören Zeytinburnu'nda gerçekleştirildi ve diğer iki projeye buradan canlı bağlantı sağlandı.
Merkezefendi, İstanbul'da dönüşüm çalışmalarının yoğun biçimde takip edildiği bölgelerden biri. Bu nedenle hak sahiplerinin kura sonrasında teslim, taşınma ve yeni yapıya ilişkin süreçleri kendi proje takvimleri üzerinden takip etmesi gerekiyor.
Bir yapının dönüşüm sürecine hangi aşamalardan geçerek girdiğini merak ediyorsanız riskli yapı tespiti rehberimizi inceleyebilirsiniz.
Gaziosmanpaşa Yıldıztabya 6B Bölgesi
Gaziosmanpaşa Yıldıztabya 6B Bölgesi'nde kura kapsamındaki bağımsız bölümlere ilişkin resmî kaynaklarda küçük bir sayı farklılığı bulunuyor. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın haber sayfasında 655, TOKİ'nin 18 Eylül 2026 tarihli haberinde ise 665 konut ifadesi yer alıyor.
TOKİ'nin verdiği 665 rakamı, Zeytinburnu'ndaki 524 ve Maltepe'deki 453 bağımsız bölüm ile birlikte 1.642 toplamını oluşturuyor. Bu nedenle toplam sayı bakımından TOKİ'nin ayrıntılı dağılımını esas alıyoruz; KDB haberindeki 655 ifadesini ise resmî kaynaklardaki veri farklılığı olarak ayrıca belirtiyoruz.
Gaziosmanpaşa'daki dönüşüm çalışmaları hakkında daha fazla bilgi için Gaziosmanpaşa kentsel dönüşüm rehberimize bakabilirsiniz.
Maltepe Esenkent İETT Blokları'nda 453 konut
Maltepe Esenkent Mahallesi İETT Blokları'nda ise 453 konut için kura gerçekleştirildi. Proje, İstanbul'un Anadolu Yakası'ndaki dönüşüm çalışmalarının güncel örneklerinden biri olarak tören kapsamında yer aldı.
TOKİ'nin açıklamasına göre üç projede inşa edilen konutlar yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, kapalı ve açık otoparklar, altyapı ve modern mimari unsurlarla birlikte planlandı.
Vatandaş açısından bundan sonra ne olacak?
Kura çekiminin tamamlanması, hak sahipliği açısından önemli bir aşamayı ifade ediyor. Ancak her dönüşüm projesinde teslim, taşınma, sözleşme ve diğer uygulama adımlarının proje ve kurum bazında takip edilmesi gerekiyor.
Kendi binanız için dönüşüm sürecini araştırıyorsanız öncelikle yapının teknik ve hukuki durumunu netleştirmeniz, ardından maliklerin karar süreçlerini ve uygulanabilecek destekleri birlikte değerlendirmeniz önem taşıyor.
Bu noktada hukuki süreçler rehberimiz ile destekler ve teşvikler rehberimizi birlikte inceleyebilirsiniz.
Yarısı Bizden Kampanyası ile bağlantısı
İstanbul'daki kentsel dönüşüm gündeminde Yarısı Bizden Kampanyası da önemli bir başlık olmaya devam ediyor. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, kampanyanın süresinin 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldığını açıkladı.
Ancak herhangi bir dönüşüm projesinin yalnızca İstanbul'da bulunması, otomatik olarak kampanyadan yararlanacağı anlamına gelmez. Yapının ve başvurunun kampanya kapsamında aranan diğer koşulları karşılaması gerekir.
Güncel şartlar, destek tutarları ve başvuru sürecini karşılaştırmalı olarak görmek için Yarısı Bizden 2027 rehberimizi inceleyebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
İstanbul'da 1.642 bağımsız bölüm hangi ilçelerde bulunuyor?
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın açıklamasına göre kura süreci Zeytinburnu Merkezefendi, Gaziosmanpaşa Yıldıztabya 6B Bölgesi ve Maltepe Esenkent Mahallesi İETT Blokları'ndaki projeleri kapsıyor.
1.642 bağımsız bölüm için kura ne zaman yapıldı?
Kura çekim töreni Eylül 2026'da gerçekleştirildi. Zeytinburnu'ndaki törenden Gaziosmanpaşa ve Maltepe'deki projelere canlı bağlantı kuruldu.
1.642 bağımsız bölümün dağılımı nedir?
TOKİ'nin 18 Eylül 2026 tarihli haberinde Zeytinburnu Merkezefendi için 524, Gaziosmanpaşa Yıldıztabya 6B için 665 ve Maltepe Esenkent İETT Blokları için 453 konut bilgisi veriliyor. Bu üç rakam toplam 1.642 ediyor.
Kentsel dönüşümde riskli yapı tespiti neden önemlidir?
Riskli yapı tespiti, yapının teknik durumunun mevzuata göre değerlendirilmesi ve dönüşüm sürecinin hangi hukuki ve teknik adımlarla ilerleyeceğinin belirlenmesi açısından temel aşamalardan biridir.
Resmî kaynaklar
- Kentsel Dönüşüm Başkanlığı — İstanbul'da Yüzyılın Dönüşümü kapsamında 1.642 bağımsız bölüm için kura duyurusu.
- TOKİ — 18 Eylül 2026 tarihli İstanbul'daki büyük dönüşüm ve 1.642 bağımsız bölüm kura haberi.
İstanbul'da kentsel dönüşüm hakkında daha fazla bilgi
Riskli yapı tespitinden hukuki sürece, desteklerden firma tekliflerinin değerlendirilmesine kadar kentsel dönüşümün farklı aşamalarını Kentsel Rehberim rehberleri üzerinden inceleyin.
Tüm Kentsel Rehberim rehberlerini inceleyin →